Daca esti proprietar de locuinta intr-un bloc, probabil ca esti membru al unei asociatii de proprietari. Aceasta asociatie are rolul de a administra si de a mentine cladirea in buna stare, precum si de a gestiona fondul de reparatii. Dar cine verifica activitatea acestei asociatii si asigura ca se respecta legea? In acest articol, vom raspunde la aceasta intrebare si vom oferi informatii utile pentru proprietarii de locuinte.
Cine verifica activitatea asociatiilor de proprietari?
In Romania, activitatea asociatiilor de proprietari este reglementata de Legea nr. 196 din 27 iulie 2018 privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. Aceasta lege prevede ca asociatiile de proprietari sunt supuse controlului Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor (ANPC).
ANPC are dreptul de a verifica documentele asociatiei de proprietari, de a verifica modul in care se desfasoara activitatea acesteia si de a sanctiona eventualele incalcari ale legii. ANPC poate fi contactata de orice persoana care are informatii despre activitatea ilegala a unei asociatii de proprietari.
In plus, asociatiile de proprietari sunt obligate sa se inregistreze la Registrul National al Asociatiilor de Proprietari, care este gestionat de ANAF. Aceasta inregistrare este necesara pentru a putea desfasura activitatea legal.
Ce trebuie sa verifice proprietarii de locuinte in legatura cu asociatia lor?
Proprietarii de locuinte trebuie sa fie informati despre activitatea asociatiei lor si sa verifice daca aceasta respecta legea. In mod special, proprietarii trebuie sa verifice:
– Daca asociatia a fost inregistrata la Registrul National al Asociatiilor de Proprietari
– Daca asociatia isi desfasoara activitatea conform statutului si regulamentului de functionare
– Daca asociatia isi tine evidenta contabila conform legii
– Daca fondul de reparatii este gestionat corect si transparent
– Daca cheltuielile asociatiei sunt justificate si sunt realizate conform bugetului aprobat
Daca proprietarii descopera ca asociatia lor nu respecta legea sau isi desfasoara activitatea in mod neadecvat, acestia pot lua masuri pentru a remedia situatia. Proprietarii pot solicita ANPC sa verifice activitatea asociatiei, pot depune plangeri la tribunalul local sau pot face apel la alte autoritati competente.
FAQ:
1. Cine verifica activitatea asociatiilor de proprietari?
In Romania, activitatea asociatiilor de proprietari este verificata de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor (ANPC).
2. Ce trebuie sa verifice proprietarii de locuinte in legatura cu asociatia lor?
Proprietarii de locuinte trebuie sa verifice daca asociatia lor a fost inregistrata la Registrul National al Asociatiilor de Proprietari, daca isi desfasoara activitatea conform statutului si regulamentului de functionare, daca isi tine evidenta contabila conform legii, daca fondul de reparatii este gestionat corect si transparent si daca cheltuielile asociatiei sunt justificate si sunt realizate conform bugetului aprobat.
3. Ce pot face proprietarii daca descopera ca asociatia lor nu respecta legea sau isi desfasoara activitatea in mod neadecvat?
Proprietarii pot lua masuri pentru a remedia situatia, cum ar fi solicitarea ANPC sa verifice activitatea asociatiei, depunerea de plangeri la tribunalul local sau apelarea la alte autoritati competente.
Asociatiile de proprietari. Cine le verifica activitatea in 2023?
Prin asociatii de proprietari se intelege acea forma de asociere autonoma si nonprofit a majoritatii proprietarilor dintr-un codominiu. – www.fiscalitatea.ro
Cum verifici situatia financiara a asociatiei de proprietari in care …
1) Verifica totalurile de plata ale locatarilor de pe scara ta sau din intreaga asociatie. Cum faci asta? Pe fiecare lista de intretinere, in partea de jos … – www.contador.ro
Cine verifica asociatiile de proprietari? – Răspunsuri Avocatnet.ro
buna ziua,am o problema cu asociatia de proprietari si am sesizat primaria.dar am primit raspuns ca cei de la primarie nu mediaza in … – www.avocatnet.ro
Cine verifică asociațiile de proprietari ?
13 ian. 2023 … Cine verifică asociațiile de proprietari ? Conform legii 230 / 2007 , art 55 , consiliile locale , cu ajutorul aparatului propriu al consiliilor … – infocons.ro
Primăriile nu vor mai controla activitatea asociațiilor de proprietari …
4 oct. 2019 … 196/2018 privind asociațiile de proprietari și condominii, … legea actuală este cea referitoare la verificarea, sprijinul și îndrumarea, … – legestart.ro
Verificarea financiar contabilă la asociaţiile locatarilor | Metodologie …
Verificarea financiar-contabilă la asociaţiile locatarilor Metodologia de … de proprietari persoane fizice) şi a altor fonduri legal constituite. – lege5.ro
Cine verifica activitatea asociatiilor de proprietari? Ce spune legea?
14 mar. 2017 … As dori sa aflu cine este abilitat sa verifice activitatea unei asociatii de proprietari, fie financiar-contabila sau organizatorica (ma … – www.mangalianews.ro
Serviciul Îndrumare și Control, Asociații de Proprietari
Asociatiile de proprietari, trebuie să fie organizate și să funcționeze, … si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor. – www.primarie6.ro
Întrebări frecvente despre asociații de proprietari
Asociatia de proprietari asa cum este si denumirea, reprezinta interesele … terase, holuri, etc, intretinerea interfonului, verificarea metrologica a … – adminislocuinte.ro
Lasă un răspuns